AG Capital Inwestor strategiczny BLD

1993

W 1993 roku Christo Iliev, młody przedsiębiorca i student drugiego roku, założył Address Real Estate – nową firmę zajmującą się pośrednictwem w obrocie nieruchomościami mieszkaniowymi w Warna, największym nadmorskim mieście Bułgarii położonym nad Morzem Czarnym.

1996

Firma rozszerza swoją działalność na drugie co do wielkości nadmorskie miasto – Burgas.

2000

Do 2000 roku Address Real Estate stała się jedną z trzech największych firm brokerskich w kraju, posiadającą biura w stolicy Sofii oraz we wszystkich innych większych miastach kraju.

2003

Pod koniec pierwszej dekady działalności firma rozszerzyła swoje usługi o segmenty komercyjny i hotelarski, uruchomiła platformę franczyzową i licencjonowaną akademię szkoleniową w zakresie nieruchomości, a także wdrożyła pierwszy na rynku system CRM dla nieruchomości.

2003-2004

Na początku XXI wieku firma prowadziła sieć 25 biur w Bułgarii i zwróciła swoją uwagę na rynki zagraniczne. Otwarto biura w Londynie (Address Worldwide), Moskwie (Domika), Serbii i Macedonii Północnej.

2005

W 2005 roku powstała firma Forton, będąca partnerem wiodącej globalnej firmy konsultingowej Cushman & Wakefield. Po 20 latach partnerstwo to cieszy się niezmiennym sukcesem, a Forton jest jednym z liderów rynku usług doradczych i konsultingowych w zakresie nieruchomości komercyjnych w kraju.

2005

Utworzenie AG Capital jako podmiotu prawnego oraz rozpoczęcie konsolidacji i restrukturyzacji Grupy pod nową wspólną marką macierzystą.

2006

Założenie spółki Bulgarian Land Development PLC i notowanie jej akcji na rynku AIM Londyńskiej Giełdy Papierów Wartościowych. Strategia spółki zakładała rozwój nieruchomości mieszkalnych i komercyjnych w Bułgarii, ze szczególnym uwzględnieniem domów wakacyjnych. Do momentu wycofania spółki z giełdy w 2010 r. nabyła ona około 200 000 m2 gruntów pod zabudowę i sprzedała ponad 500 mieszkań.

2008

By 2008 the Group had already expanded into a number of new business segments: Advance Valuations (2005 - valuation services), Credit Center (2005 - credit consultants), Unique Estates (2006 - premium properties), Facility Optimum (2008 - facility management), Frontex International (2009 - NPLs)

2012

Po nabyciu nieruchomości w 2009 r., do 2012 r. BLD pomyślnie zakończyło gruntowną renowację i zmianę przeznaczenia zabytkowego budynku poligraficznego w centrum Sofii, przekształcając go w obiekt biurowy klasy A, który do dziś jest własnością Grupy i jest przez nią zarządzany.

2013

BLD przechodzi proces rebrandingu i zmienia profil działalności, koncentrując się na realizacji wielorodzinnych projektów mieszkaniowych w dużych miastach. W ciągu następnych 2 lat firma z powodzeniem rozpoczyna budowę pierwszych 5 projektów w Sofii.

2016

AG Capital nawiązało współpracę z Apollo Capital Management i Międzynarodową Korporacją Finansową (Grupa Banku Światowego) w celu wspólnego inwestowania w zabezpieczone portfele kredytów korporacyjnych zagrożonych i aktywa zagrożone w Bułgarii.

2017

Lion’s Head powstało we współpracy z Old Mutual Property (część Old Mutual Group, największej grupy usług finansowych w RPA, założonej w 1845 r.) z myślą o inwestowaniu i zarządzaniu podstawowymi i dodatkowymi aktywami komercyjnymi w regionie Europy Środkowo-Wschodniej.

2017

Utworzenie Park Lane Developments, komercyjnego oddziału AG Capital. Wkrótce potem firma rozpoczęła budowę Park Lane Office Center w Sofii, która została pomyślnie ukończona w 2021 roku.

2017

BLD kończy realizację Alba, pierwszego większego projektu deweloperskiego w Sofii, który otrzymał nagrodę Budynek Roku w kategorii wielorodzinnych budynków mieszkalnych.

2018

Otwarcie biura AG Capital w Bukareszcie i nabycie Oregon Park – prestiżowego projektu biurowego składającego się z trzech budynków klasy A, których głównymi najemcami są między innymi Oracle i Deloitte.

2020

Powstanie Realto Group, konsolidującej wszystkie działania doradcze i agencyjne AG Capital w ramach struktury subholdingowej – ponad 10 marek i ponad 800 specjalistów świadczących usługi związane z nieruchomościami na terenie całego kraju. Obecnie Realto Group jest zdecydowanym liderem w dziedzinie doradztwa nieruchomościowego w Bułgarii.

2021

BLD kończy realizację Secret Gardens, pierwszego luksusowego projektu mieszkaniowego firmy w dzielnicy Lozenets w Sofii, umacniając swoją pozycję w segmencie mieszkaniowym klasy premium. W tym samym roku firma osiągnęła dwa ważne kamienie milowe – zleciła realizację Sonata, swojego pierwszego projektu obejmującego ponad 200 mieszkań, oraz przekroczyła liczbę 1000 wybudowanych mieszkań od czasu zmiany pozycjonowania w 2013 roku.

2021

Centrum biurowe Park Lane sprzedane globalnemu gigantowi oprogramowania SAP – jedna z największych transakcji dotyczących pojedynczego aktywa w regionie Europy Południowo-Wschodniej w tym roku.

2022

Secret Gardens zdobywa nagrodę dla najlepszej inwestycji mieszkaniowej podczas gali European Property Awards w Londynie.

2022

Inauguracja BLD Living, platformy Grupy przeznaczonej do wynajmu nieruchomości, oraz pierwszego projektu obejmującego 65 w pełni umeblowanych lokali w ramach projektu BLD Mona 2.

2022

Pierwsza międzynarodowa ekspansja BLD wraz z otwarciem biura w Warszawie, mająca na celu wejście na wysoce konkurencyjny rynek budownictwa mieszkaniowego w Polsce oraz ustanowienie stałej obecności w Europie Środkowo-Wschodniej.

2024

BLD rozpoczyna realizację swojego największego jak dotąd projektu wielofunkcyjnego – Uptown Square. Po zakończeniu budowy projekt będzie oferował ponad 500 apartamentów klasy premium i powierzchnie komercyjne o powierzchni ponad 5000 m2, a całkowita powierzchnia użytkowa przekroczy 100 000 m2.

2024

Lion's Head, platforma inwestycji komercyjnych AG Capital, we współpracy z IFC, nabywa BPD za 71,4 mln EUR, wchodząc w nową klasę aktywów i stając się drugim co do wielkości właścicielem nieruchomości przemysłowych w Bułgarii. W momencie transakcji portfel BPD składa się z 3 działających parków logistycznych na dużą skalę w Sofii, Warnie i Ruse.

2025

W 2025 roku BLD rozpoczęło budowę swojego pierwszego projektu mieszkaniowego w stolicy Polski – Ivory, położonego w prestiżowej dzielnicy Saska Kępa.

2025

Lion's Head wchodzi na rumuński rynek nieruchomości przemysłowych, nabywając działkę o powierzchni 155 000 m2 na obrzeżach Bukaresztu pod realizację projektu logistycznego. W drugiej połowie 2025 r. uzyskano pozwolenie na realizację pierwszego etapu projektu, a rozpoczęcie budowy planowane jest na początek 2026 r.

2025

Park Lane Developments i Mitiska REIM utworzyły spółkę joint venture w celu realizacji parków handlowych w Bułgarii pod marką Estrea Park. W 2025 r. platforma rozpoczęła budowę swoich pierwszych dwóch projektów w Sofii i Warnie.